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全新30層羊頭灣共有豪華公寓 布碌崙灣一號
座落布碌崙南端最高的共有公寓大樓—-30層「布碌崙灣一號」(1 Brooklyn Bay Condominiums)業已正式落成啟用。該樓同時結合多項絕對優勢,諸如良好治安、地鐵大站旁、四面無敵海景與城市美景,而且不必遠走天涯他鄉,就能天天盡享度假村式的輕鬆愉快氛圍與生活,實在是難得一見的大都會居家首選。
歡迎華人買家 立即購置入住。
「布碌崙灣一號」為慶祝入伙與促銷,今夏曾舉辦燒烤晚宴,由開發商孟斯集團(Muss Development LLC)首席執行長傑森?孟斯(Jason A. Muss)在場親迎接待嘉賓、住客及買家。他說,該樓已全部完工,各項先進設施均已到位,歡迎買家立即入住。
地理位置優越 無懈可擊特點。
孟斯首席執行長指出,該公司孟斯集團早些年在法拉盛成功推出「天景豪苑」豪華共有公寓園區,造成轟動,啟動了華人社區下一波開發契機。於今,該公司再接再厲推出「布碌崙灣一號」,是布碌崙南邊最新豪華共有公寓大樓,提供全新的布碌崙生活視野與體驗。
該樓具有無懈可擊的多重優勢。首先它建於羊頭灣地鐵站旁最優越位置,從地鐵站走至住宅園區僅需兩分鐘,方便之至。此外,「布碌崙灣一號」還有很多特點,像是具備私家車道,維護團隊常駐大樓,雙層樓高的接待大廳、門房長年駐守,大樓停車位有售,特設單車寄存處,三樓有22,500呎頂尖設備的健身房與瑜伽室、兒童遊戲間、附壁爐及飯廳的住客交誼廳。廳外長廊銜接戶外5,000呎泳池區,置備陽臺、躺椅、餐桌、燒烤爐架、室外淋浴設備,另有寵物戶外跑道及大樓寵物服務,全部室內室外公共設施合共高達33,500呎。
與曼哈坦同級 度假村概念版。
玻璃帷幕大樓「布碌崙灣一號」明朗大器,融入度假村概念,現代藝術設計,用料頂級上乘,媲美曼哈頓豪華共有公寓。該樓四面毫無阻隔,景觀開敞遼闊,360度無敵大西洋、紐約港、曼哈坦天際線與城市街景,樓頂三層28-30樓為閣樓,很多單位面向兩個甚至三個方向的寛廣氣派景致。個別共有公寓單位也頗具特色,諸如落地大窗俯看海洋與市井街道,附玻璃圍欄之陽臺與露臺,與周圍風景融為一體;客廳與臥室的天花板高達10呎至11呎9吋,亮堂貴氣,空氣流通;橡木地板典雅溫馨;廚房採用Italkraft牌特級訂製廚櫃、打磨完好的石英流理檯面、玻璃磚砌背牆,Subzero牌專業級別冰箱、Viking牌表面光滑的不鏽鋼爐灶、烤箱及酒類冷藏箱。至於質樸的浴室則有特製的義大利鏡箱及Kohler洗臉盆與Grohe牌金屬設備、Carrara大理石地板及浴缸四周牆面、附疊式洗衣機與乾衣機。所有單位均已鋪設最新高速上網線路。
享十五年減稅 可負擔之費用。
享有15年421-A減稅計畫的該樓,3至19樓為市價出租的豪華單位,20至30樓為出售的共有公寓單位。在全數56個豪華共有公寓單位中,目前尚有23戶公開發售,舉例(一)29樓閣樓(單位PH29C),最大的三臥三浴,1,927呎,兩個陽臺231呎,售價$2,225,000,估計每月維持費$1,378,估算地稅$307,東南角落,大西洋與羊頭灣碼頭景致。(二)27樓(單位27E),二臥二浴,1,369呎,陽臺123呎,售價$1,400,000,估算每月維持費$901.24,預估地稅$201,東北角落,曼哈坦天際線與羊頭灣碼頭景致。(三)20樓頂層(單位20E),二臥二浴,1,162呎,售價$950,000,預估每月維持費$732.25,估計地稅$163,南向大西洋景致。
交通無比便利 生活機能健全。
該大樓所在地的羊頭灣生活機能健全,交通便利,附近義式、日式、中東等餐館不下十多家可供選擇;周圍觀光景點很多,諸如遊船碼頭、遊艇俱樂部、遊樂場與海灘公園等;鄰近的購物與服務機構也很多,例如美食市場、超市、食肆、餅屋、婚紗中心、寵物店、銀行、郵局、醫院與公共圖書館等,走路可到。
「布碌崙灣一號」銷售中心開放參觀樣品屋及部分單位,地址: 1600 Sheepshead Bay Rd, 2nd Fl., Brooklyn, NY 11235;大樓地址: 1501 Voorhies Ave., Bklyn, NY 11235 (Q/B地鐵至羊頭灣Sheepshead Bay站),電話: 718-934-3222,網址: 1BROOKLYNBAY.COM,電郵: INFO@1BROOKLYNBAY.COM。
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